― 空き家や遠方の実家を、「じわっと片づけていく」ためのガイド

相続された家や土地について、

「親の家を整理する」
「長年の家を手放す」

という言葉には、どうしても寂しさがつきまといます。

だからこそ、
“いきなり大きな決断をする” のではなく、

1. なぜ整理したいのか、一行で書く
   例：「子どもたちに空き家の問題を残したくないから」

2. 今すぐできる空き家対策を一つ決める
   例：「草木の手入れだけ業者に頼む」「ポストだけ定期的に確認する」

3. 将来の選択肢（売却・解体・管理）について、一度だけ相談してみる
   → 不動産会社や専門家に、「将来の整理を見据えて話を聞きたい」と伝える

ここまでできれば、
「なんとなく不安なまま放置している状態」から、
「将来に向けて動き出している状態」に変わっています。

この3つを、少しずつ整えていくことが大切だと考えています。

✅ 1．なぜ「整理したい」と感じているのかを一行にする

まずは、自分の気持ちを一行にしてみる ところから始めます。

よくうかがう理由は、例えばこんなものです。

• 将来も住む人がいないので、空き家のままにしておくのが不安

• 草木が伸びて近隣に迷惑をかけないか心配

• 固定資産税や維持費だけが毎年かかってしまう

• 子ども世代に問題を先送りしたくない

ここでやることは、たった一つです。

「なぜ整理したいのか」を
ノートやメモ帳に一行だけ書いてみる

例）

• 「誰も住まない家をそのままにせず、きちんと区切りをつけたい」

• 「子ども達に空き家の問題を残したくない」

この一行があるだけで、
不動産会社や専門家に相談するときにも、話がとても伝わりやすくなります。

✅ 2．空き家として置いておくリスクと、いまできる対策

「将来は整理したい」と思っていても、
いきなり売却や解体まで決めなくても大丈夫です。

ただ、何年も完全な放置 になってしまうと、

• 雑草や樹木が伸びて、近隣トラブルの原因になる

• 建物の傷みが早く進み、売却や活用が難しくなる

• 防犯上の不安（空き巣・不法侵入 など）が増える

といったリスクが出てきます。

🏠 今すぐできる「空き家対策」の一例

たとえば、こんなことから始められます。

• ポストの中身を定期的に確認する（チラシが溜まらないように）

• 草木の手入れをする、もしくは業者に頼む

• 近隣の方に、簡単に事情をお伝えしておく

• 地元の不動産会社や「空き家相談窓口」に、状況だけでも聞いてみる

ここでも大切なのは、

「全部を一気に片づける」ではなく
「今できる小さな対策を一つ決める」

というスタンスです。

✅ 3．「じまい」の選択肢を知っておく

― 家・お墓・仏壇などを、どう区切るか

将来の整理を考えるとき、
不動産だけでなく、次のようなことが一緒にテーマになります。

• 実家の家じまい（売却・解体・更地にする など）

• お墓じまい・仏壇じまい

• 遺品整理・生前整理

これらはすべて、

「その方が生きてこられた時間を、どのように区切るか」

という、とても個人的で大切な選択です。

📦 「じまい」の主なパターン

ざっくり分けると、次のような選択肢があります。

• 不動産を売却して整理する

• 建物を解体し、更地にしてから活用・売却する

• しばらくは活用せず、将来に備えて管理だけ続ける

• 遺品整理や仏壇・お墓のこととセットで、「区切りのタイミング」を決める

どれが「正しい」というよりも、

• 家族の状況

• 経済的な負担

• その家や土地への想い

によって変わってきます。

ザッポス的な考え方でいえば、
ここは「急いで決めさせる」のではなく、

「選べる選択をを知ったうえで、ご自身のペースでえらんでいただく」

ことを何より大切にしたいところです。